ST PATRICK

Standorte für Gewerbe und Infrastrukturprojekte.

Standortberatung, Grundstücksakquisition und Projektentwicklung für Gewerbe, Industrie und digitale Infrastruktur in Österreich und CEE.

Standortberatung, Grundstücksakquisition und Projektentwicklung für Gewerbe, Industrie und digitale Infrastruktur in Österreich und CEE.

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Arbeitsweise

Wie aus Flächen Standorte werden.

Ein Grundstück wird erst zum Standort, wenn Widmung, Anschlussleistung, Erreichbarkeit und Genehmigung zusammenpassen. Diese Punkte werden geklärt, bevor Kapital gebunden ist – in Österreich und CEE.

Über 275.000 m² vermittelt · Rechenzentren seit 2019 · ÖGNI Consultant · EU-Taxonomy Advisor approved by ÖGNI

  1. Suchprofil

    Flächenbedarf, Anschlussleistung, Verkehrsanbindung und Zeitrahmen werden gemeinsam festgelegt. Daran wird jede Fläche gemessen.

  2. Akquisition

    Direkte Ansprache von Eigentümern, Gemeinden und Unternehmen – häufig off-market und auf Wunsch ohne Nennung des Auftraggebers.

  3. Prüfung

    Widmung, Netzanschluss, Altlasten und Genehmigungsfähigkeit werden vor dem Ankauf geklärt, nicht danach.

  4. Umsetzung

    Kauf, Anmietung, Built-to-Suit mit sechs bis neun Monaten Bauzeit ab Baugenehmigung oder Sale-and-Leaseback.

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Leistungen

Integrierte Beratung für Standorte, Grundstücke und Transaktionen.

Von der ersten Marktanalyse bis zum Kaufvertrag – und auf Wunsch bis zur Übergabe des fertigen Projekts.

Standorte & Grundstücke

Grundstücke & Projektentwicklung

Gewerbe-, Logistik- und Industrieflächen für Projektentwickler – häufig off-market. Für Eigentümer und Gemeinden: Entwicklung und Verwertung von Flächen.

  • Grundstücksakquisition
  • Widmung & Behörden
  • Betriebsgebiete
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Standortsuche & Markteintritt

Betriebsstandorte zum Kauf, zur Miete oder nach Maß – Anmietungen oft in vier bis acht Wochen. Für Konzerne das Projektteam beim Markteintritt.

  • Kauf & Miete
  • Built-to-Suit
  • Sale-and-Leaseback
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Rechenzentren & digitale Infrastruktur

Flächen mit gesicherter Anschlussleistung für Hyperscaler, Betreiber und Investoren – von der Standortauswahl bis zur Sicherung.

  • Standortauswahl
  • Powered Land
  • Netzanschluss
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Beratung & Analyse

Auch einzeln zum vereinbarten Honorar.

Transaktionsberatung

Käufer- und Verkäuferberatung – von der Strukturierung bis zum Abschluss.

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Research & Marktanalysen

Markt-, Standort- und Machbarkeitsanalysen als Entscheidungsgrundlage.

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Bewertung

Wertgutachten und Investmentanalysen nach anerkannten Standards.

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Nachhaltigkeit & ESG

EU-Taxonomie, ESG-Analysen und Begleitung von ÖGNI/DGNB-Zertifizierungen.

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Referenzen

Standorte für Microsoft, Topgolf und VGP.

> 75 Mio. €Transaktionsvolumen
> 275.000 m²vermittelte Gewerbe- und Entwicklungsflächen
> 500neue Arbeitsplätze durch begleitete Markteintritte

Hyperscale-Rechenzentrum, Vösendorf

ca. 60.000 m²

Standortakquisition

Freizeitimmobilie, Brunn am Gebirge

> 30.000 m²

Exklusivmandat, Ankauf, Behördenverfahren

Logistikpark, Premstätten bei Graz

92.000 m²

Markteintritt in Österreich

Datenarchiv, Wien

ca. 7.000 m²

Anmietung

Service Hub Vienna, 1230 Wien

700 m²

Anmietung

Bürogebäude, 1230 Wien

1.000 m²

Gewerbepark, Enzersdorf an der Fischa

30.000 m²

Produktionsfläche, Stockerau

500 m²

Umgesetzt in Zusammenarbeit mit der Danube Property Consulting Immobilien GmbH.

Kontakt

Sprechen Sie direkt mit dem Partner.

Grundstück, Standort oder Transaktion: Schildern Sie Ihr Vorhaben. Sie erhalten eine persönliche Rückmeldung von Patrick Huber – vertraulich und ohne Vertriebsschleife.

Ihr Ansprechpartner

Patrick Huber

Partner

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+43 650 874 89 78
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Leopold-Moses-Gasse 4/1/30
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